不動産をお持ちのオーナー様へ

建物管理業務

適切な管理で建物の資産価値を高めます。

建物の老朽化を防ぎ、適切な管理が大切な資産を守り管理コストの削減を実現し将来にむけ資産価値を高めます。
快適な住環境をテーマに、皆様を応援いたします。


通常清掃

作業概要

ゴミ集積所のゴミ出し、エントランス・階段・共同廊下などのモップかけ、拭き掃除、窓拭きなど共有部分における日常清掃を実施します。

  • 【作業項目】
  • 巡回サービスによる清掃業務
  • 住宅共有部分の掃き掃除
  • 階段掃き掃除
  • ドアガラス拭き掃除
  • エレベータ内清掃
  • メールボックス清掃
  • 手摺拭き清掃
  • ゴミ置き場清掃
  • 敷地内掃き掃除
  • 敷地内雑草駆除


定期清掃

作業概要

エントランスホール、各階エレベータホール、階段、通路など共用部において、専用洗剤使用洗い、ポリッシャー仕様専用ワックス仕上げの作業を実施します。

  • 【作業項目】
  • 住宅共用部分の掃き掃除
  • 住宅共用部分床面洗浄ワックス
  • エントランスホール床面清掃
  • エレベータ内清掃
  • エントランスホールガラス清掃
  • ゴミ置き場清掃


巡回点検 設備巡回点検(年6回)

作業概要

大切な資産の現状を2ヶ月に1回オーナー様に代わって調整いたします。建物の現状も目し点検し点検後に報告書を作成いたします。点検の結果必要があれば改善の提案をさせていただきます。

  • 【作業項目】
  • 設備維持管理点検
  • 電気設備点検
  • 消防設備外観点検
  • 各照明点灯自損点検
  • 受水槽点検外観/異音
  • 建物全体異常発見報告
  • 管球取替え
  • 作業報告書提出


貯水槽清掃(年間1回)

作業概要

受水槽の有効水員により、水道法の規定で1年以内に1回以上の清掃が義務付けられています。貯水槽は1t単位で価格が決まります。また高架水槽付きの物件と直圧の物件でも価格が変わります。

  • 【作業項目】
  • 高架水槽の洗浄清掃
  • 受水槽の洗浄清掃
  • 簡易水質検査
  • モーター、ポンプの点検報告
  • 作業報告の提出


エレベータ設備点検

作業概要

建条基準上に基づき、月1回技術者を派遣してエレベーター(全メーカーに対応)について点検作業(電動機・制御器等の注油清掃と調整)を行います。)

  • 【作業項目】
  • 機器、装置の点検
  • 機器、装置の給油、調整、清掃(メカニカル部)
  • 故障時の応急措置、復旧整備
  • 法廷定期点検、性能検査
  • 作業報告の提出
  • 官公庁等に報告
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